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   ・リバースモーゲージとは、今後の年金不足の高齢者対策の為、

   厚生省が考えた年金制度です。

  ・ 今後の社会は少子、高齢、核家族の時代です。 

  ・年金の改革により30才代の人は保険料の掛け金は生涯おおよそ6,100万円で、

   年金は85歳までの試算で5,000万円となります。

  ・65才からの年金は月おおよそ10万円位となります。現在の年金受給者65才以上の人は、

   20万円位です。

  ・この対象者は土地つき戸建て住宅の所有者で65才以上の方です。

  ・この年金は、土地、建物の評価により決まります。その為には、

   長期優良住宅対応の家を建てなければならないのです。

  ・建物は標準化された間取りで内部の変更が可能で、

   あまり個性的な建物でない方が良いと思います。

 

今後の社会は少子高齢、核家族化が進みます。加えて年金不足が現実化してまいります。又、省エネルギーの為に太陽光を最大限利用出来る家を創らなければなりません。今後住宅の中古市場がアメリカ並みに増えて来ると思われます。”住みかえ支援機構”の利用も増大する社会になります。住宅を建てるには普及型・標準化の家で、長期優良住宅でリバースモーゲージに対応しなければなりません。このようなコンセプトによる建物が四季の家です。

 

 

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